如何确保网站服务器租赁合同中的条款完全保护了我的权益？

网站服务器租赁合同

甲方（出租方）：

全称：XXXXXXXXXXX公司

住所：XX省XX市XX区XX路XX号

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话号码：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：

全称：XXXXXXXXX公司

住所：XX省XX市XX区XX路XX号

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话号码：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是一家在互联网技术服务领域内具有专业能力的公司，拥有先进的服务器设备和丰富的网络资源；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供网站服务器租赁服务的相关事宜，经充分协商后，达成如下合同。

1、1 甲方同意向乙方提供位于XX数据中心的服务器设备，具体配置包括但不限于：型号为XXX的服务器主体，搭载XX核处理器，XXGB内存，以及XXTB固态硬盘。

1、2 甲方保证提供的服务器正常运行时间达到XX%，网络连通性不低于XX%。

1、3 甲方负责服务器硬件的日常维护与故障排除，确保服务器的稳定运行。

服务期限

2、1 本合同服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计租期为XX年。

2、2 如需续租，乙方应于合同到期前XX天书面通知甲方，双方另行协商续租条款。

服务费用及支付方式

3、1 租赁总费用为人民币XXXXX元，按年度支付，每年度支付一次，每次支付金额为人民币XXXXX元。

3、2 乙方应在每个支付周期的首个月的前XX个工作日内将相应租金汇至甲方指定账户。

甲乙双方权利与义务

4、1 甲方有权按时收取租金，有义务保障所提供服务器的稳定性和安全性，定期进行硬件检查与维护。

4、2 乙方有权监督甲方履行服务承诺，有义务按时支付租金并合理使用服务器资源，不得用于非法活动。

违约责任

5、1 如甲方未能保障服务器正常运行时间及网络连通性达到约定标准，须为乙方减免相应时段的租金。

5、2 如乙方逾期支付租金超过XX个工作日，甲方有权暂停服务直至乙方清偿欠款。

免责条款

6、1 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

6、2 遭遇不可抗力事件时，受影响一方应立即以书面形式通知对方，并在XX天内提供相关证明。

合同变更与解除

7、1 本合同一经双方签字盖章后，未经双方共同书面同意，任一方不得擅自变更或解除合同。

7、2 若一方需变更或解除合同，应至少提前XX天书面通知对方，并协商解决因变更或解除合同所产生的相关问题。

争议解决与法律适用

8、1 甲乙双方在执行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼解决。

8、2 本合同解释权归属于甲方所在地的有管辖权的人民法院。

其他条款

9、1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

附件清单：

附件1：《服务器详细技术规格表》

附件2：《服务水平协议（SLA）》

附件3：《付款计划表》

甲方授权代表签字：_________________

日期：____年___月___日

甲方（盖章）：

乙方授权代表签字：_________________

日期：____年___月___日

乙方（盖章）：

【问答FAQs】

Q1: 如何确保服务器的数据安全？

A1: 甲方会采取多种措施保障服务器数据安全，包括实施严格的物理和网络安全策略、定期进行安全审计以及采用加密技术保护敏感数据，甲方还会与乙方合作制定应急响应计划，以应对可能的安全事件。

Q2: 在合同期内，如果乙方需要升级服务器配置，该如何操作？

A2: 如果乙方需要升级服务器配置，应至少提前XX天书面通知甲方，说明升级需求，双方将基于乙方的需求和甲方的资源情况重新协商合同条款，可能涉及额外的费用调整和服务变更。